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SNP Schlawien
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Burkhard Rüscher

Attorney
Certified tenancy and condominium law attorney

Specialists area

Private building law, building contracts law, condominium law

Expertise

Burkhard Rüscher provides advice to and represents his clients particularly in the field of condominium law. Other areas of expertise of his activity are private building law and property developers law.

From 1990 until 1995, he studied law at the University of Regensburg. He completed his post-graduate traineeship from 1995 until 1997 in Regensburg, too. Subsequently, Burkhard Rüscher worked with a law firm in Munich specializing in private real estate law, before he joined SNP in 2010.

Burkhard Rüscher is a lecturer for the Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V. (VDIV Bayern e.V. / association of real estate management firms), Haus & Grund Bayern (association of real estate owners), BeckAkademie Seminare (Verlag C.H. Beck oHG / publishing house) and the certified tenancy law and condominium law attorney classes of the publishing house Arber-Verlag (www.arber-seminare.de). He was listed repeatedly among the top condominium law attorneys in the ranking published by Focus Magazin. In the 11th edition of "The Best Lawyers in Germany" (2019) as well as the Handelsblatt-Ranking "Die besten Anwälte und Kanzleien Deutschlands 2019", Burkhard Rüscher is listed in the section Construction Law resp. Baurecht.

Admission

Attorney, 1997
Certified tenancy and condominium law attorney

Languages

German, English, French

Publications

Book publications

  • Rüscher, Burkhard; Bärmann, Johann (Hrsg.); Seuß, Hanns: Praxis des Wohnungseigentums, Verlag C.H. Beck, 7th edition 2017 (co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Müller, Horst (Hrsg.): Beck'sches Formularbuch Wohnungseigentumsrecht, Verlag C.H. Beck, 3nd edition 2016 (co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Heussen, Benno (Hrsg.); Hamm, Christoph (Hrsg.): Beck'sches Rechtsanwalts-Handbuch, Verlag C.H. Beck, 11th edition 2016 (co-author)

Comments on court decisions

  • Rüscher, Burkhard: Zur Beschlusskompetenz der Untergemeinschaft einer WEG über die Durchführung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen durch Gemeinschaftsordnung. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 10.11.2017 - V ZR 184/16, in: ZfIR 2018, 353
  • Rüscher, Burkhard: Zur Neuentstehung eines Stimmrechts und zum Stimmrechtsausschluss nach der Veräußerung einer von mehreren Einheiten des bisherigen Wohnungseigentümers an eine von ihm beherrschte Gesellschaft. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 14.7.2017 - V ZR 290/16, in: ZfIR 2017, 712
  • Rüscher, Burkhard: Zur Beschlusskompetenz einer durch Gemeinschaftsordnung eingerichteten Untergemeinschaft. Anmerkung zu LG Hamburg, Urteil vom 17.5.2017 - 318 S 85/16, in: ZWE 2017, 461
  • Rüscher, Burkhard: Ersetzung einer Vereinbarung durch gerichtliche Entscheidung (hier: ausschließliche Nutzung im Gemeinschaftseigentum stehender Gartenfläche). Anmerkung zu BGH, Urteil vom 8.4.2016 - V ZR 191/15, in: ZfIR 2017, 16
  • Rüscher, Burkhard: Nutzung einer Eigentumswohnung durch häufig wechselnde "Medizintouristen" als wohnungseigentumsrechtlich zulässige Wohnnutzung. Anmerkung zu LG München I, Urteil vom 8.2.2016 - 1 S 21019/14, in: WuM 2017, 128
  • Rüscher, Burkhard: Zu den wohnungseigentumsrechtlichen Folgen bei der Abweichung der tatsächlichen Bauausführung vom Aufteilungsplan. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 20.11.2015 - V ZR 284/14, in: ZfIR 2016, 280
  • Rüscher, Burkhard: Eigentümerbeschluss über getrennte Instandhaltungsrücklagen für Mehrhausanlagen auf Grundlage einer Öffnungsklausel. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 17.4.2015 - V ZR 12/14, in: ZfIR 2015, 670
  • Rüscher, Burkhard: Gültiger Eigentümerbeschluss zum Ansatz von Mitteln anwaltlicher Vorschüsse im Wirtschaftsplan bei erwarteten Beschlussanfechtungsklagen. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 17.10.2014 - V ZR 26/14, in: ZfIR 2015, 162
  • Rüscher, Burkhard: Unverzügliche Zurückweisung einer Kündigung durch den Eigentümerbeschluss hierzu bevollmächtigten Verwalter. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 20.2.2014 - III ZR 443/13, in: ZfIR 2014, 486
  • Rüscher, Burkhard: Keine Verpflichtung einzelner Wohnungseigentümer zur Zustimmung bei Veräußerung von Teilen des gemeinschaftlichen Grundstücks. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 12.4.2013 - V ZR 103/12, in: ZfIR 2013, 648
  • Rüscher, Burkhard: Ansprüche gegen die WEG bei verzögerter Instandsetzung von einzelnen Eigentümer beeinträchtigendem Gemeinschaftseigentum (hier: Hausschwamm). Anmerkung zu BGH, Urteil vom 13.7.2012 - V ZR 94/11, in: ZfIR 2013, 65
  • Rüscher, Burkhard: Untergemeinschaften mit eigener Verwaltungszuständigkeit. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 20.7.2012 - V ZR 231/11, in: ZWE 2012, 496
  • Rüscher, Burkhard: Unmittelbare und zwingende Anwendung der HeizkV bei Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 17.2.2012 -V ZR 251/10, in: ZfIR 2012, 435
  • Comment on the decision of BGH, July 8, 2011, AZ: V ZR 176/10, zur Zuordnung von Heizkörpern und Thermostatventilen zum Sondereigentum durch Teilungserklärung oder nachträgliche Vereinbarung, in ZfIR 2011, 833
  • Comment on the decision of LG München I, december 20, 2010, AZ: 1 S 8436/10, zu den Voraussetzungen der Anfechtungsklage gegen den Beschluss einer Untergemeinschaft, in ZfIR 2011, 367
  • Anmerkung zu Urteil des BGH vom 11. Juni 2010, AZ: V ZR 174/09, zum Anspruch auf Änderung des Kostenverteilerschlüssels bei Abweichung von Wohn- und Nutzfläche vom maßgeblichen Miteigentumsanteil um mehr als 25 %, in ZfIR 2010, 684
  • Comment on the decision of BGH, January 15, 2010, AZ: V ZR 114/09, zur Anfechtung von Negativbeschlüssen ohne Verbindung mit Verpflichtungs- oder Feststellungsverfahren auf Feststellung eines positiven Beschlussergebnisses, in ZflR 2010, 360
  • Comment on the decision of OLG Hamm, October 20, 2009, AZ: 15 Wx 81/09, zur Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft für Eintragung als Eigentümerin in Abteilung I des Grundbuchs, in ZflR 2010, 190

Other publications

  • Rüscher, Burkhard: Auf welche formellen Beschlussmängel kann sich der Verwalter bei der Anfechtung des Beschlusses über seine Abberufung berufen? In: ZMR 2018, 144 bis 146
  • Rüscher, Burkhard: Besonderheiten der Vermögensverwaltung in Mehrhausanlagen. In: ZWE 2015, 237 bis 246
  • Beschlusskompetenzen bei wirtschaftlichen Untergemeinschaften, article in ZWE 2011, 308 - 315
  • juris Praxisreport "Miet- und Wohnungseigentumsrecht" (co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Keuter, Michael (Hrsg.): Wohnungseigentum verwalten, Haufe Mediengruppe (co-author)
  • permanent collaboration with INFO M (formerly) and IMR (currently), Mitgliederzeitschrift der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein

Member of

  • Deutscher Anwaltverein e.V. (DAV)
  • Münchner Anwaltverein e.V. (MAV)
  • Arbeitsgemeinschaft für Mietrecht und Immobilien im Deutschen AnwaltVerein (Working Group for Tenancy Law and Real Estate within the German Bar Association)