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Burkhard Rüscher

Attorney
Certified tenancy and condominium law attorney
Partner

Specialists area

Private building law, building contracts law, condominium law

Expertise

Burkhard Rüscher provides advice to and represents his clients particularly in the field of condominium law. Other areas of expertise of his activity are private building law and property developers law.

From 1990 until 1995, he studied law at the University of Regensburg. He completed his post-graduate traineeship from 1995 until 1997 in Regensburg, too. Subsequently, Burkhard Rüscher worked with a law firm in Munich specializing in private real estate law, before he joined SNP in 2010.

Burkhard Rüscher is a lecturer for the Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V. (VDIV Bayern e.V. / association of real estate management firms), Haus & Grund Bayern (association of real estate owners), BeckAkademie Seminare (Verlag C.H. Beck oHG / publishing house) and the certified tenancy law and condominium law attorney classes of the publishing house Arber-Verlag (www.arber-seminare.de). 

For Focus Magazine he is once again one of Germany's top lawyers in the field of residential property law. In addition, Burkhard Rüscher is regularly listed in "The Best Lawyers in Germany" and the Handelsblatt ranking "Germany's best lawyers" in the area of construction law.

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Admission

Attorney 1997
Certified tenancy and condominium law attorney
Partner

Languages

German, English, French

Publications

Book publications

  • Rüscher, Burkhard; Münchener Kommentar zum BGB - Band 8: Sachenrecht, §§ 854-1296 - WEG - ErbbauRG, Redakteur: Richter des BVerfG a.D. Prof. Dr. Reinhard Gaier, Verlag C.H. Beck, 9. Auflage 2022 (Co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Münchener Handbuch des Wohnungseigentumsrechts, Verlag C.H. Beck, 8th edition 2022 (co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Müller, Horst (eds.): Beck'sches Formularbuch Wohnungseigentumsrecht, Verlag C.H. Beck, 5th edition 2022 (co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Hamm, Christoph (eds.): Beck'sches Rechtsanwalts-Handbuch, Verlag C.H. Beck, 12th edition 2022 (co-author)

Comments on court decisions

  • Rüscher, Burkhard: Legal standing to sue for damages in case of impairment also of the separate property. Comment on BGH, judgement of 11.6.2021 - V ZR 41/19, in: ZWE 2021, 446
  • Rüscher, Burkhard: Beschluss über eine bauliche Veränderung nebst Kostenentragung durch einen Wohnungseigentümer. Comment on BGH, judgement of 15.5.2020 - V ZR 64/19, in: ZWE 2020, 418
  • Rüscher, Burkhard: Can a lump sum for relocation (still) be decided? Comment on AG Berlin-Mitte, judgement of 16.3.2020 - 26 C 5003/19, in: IMR 2021, 2339
  • Rüscher, Burkhard: Nachzügler-Erwerber vom Bauträger wird werden Wohnungseigentümer, too. Comment on BGH, judgement of 14.2.2020 - V ZR 159/19, in: ZfIR 2020, 542
  • Rüscher, Burkhard: Can the "cowardly" owner demand that the WEG communitise individual removal claims? Comment on LG Lüneburg, decision of 17.5.2019 - 3 S 3/19, in: IMR 2020, 155
  • Rüscher, Burkhard: Anfechtbarkeit eines Abmahnungsbeschlusses der Wohnungseigentümer. Comment on BGH, judgement of 5.4.2019 - V ZR 339/17, in: ZfIR 2019, 725
  • Rüscher, Burkhard: No claim for removal of sound insulation level. Comment on BGH, judgement of 6.7.2018 - V ZR 221/17, in: ZWE 2019, 139
  • Rüscher, Burkhard: Who has the power of attorney in a two-person WEG for "born" claims? Comment on LG Frankfurt/Main, judgement of 7.6.2018 - 2-13 S 98/17, in: IMR 2018, 356
  • Rüscher, Burkhard: No claim for work compensation against the community in case of conclusion of a contract by a non-authorised administrator. Comment on OLG Hamm, judgement of 25.1.2018 - 10 U 111/16, in: ZWE 2018, 265
  • Rüscher, Burkhard: Zur Beschlusskompetenz der Untergemeinschaft einer WEG über die Durchführung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen durch Gemeinschaftsordnung. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 10.11.2017 - V ZR 184/16, in: ZfIR 2018, 353
  • Rüscher, Burkhard: Zur Neuentstehung eines Stimmrechts und zum Stimmrechtsausschluss nach der Veräußerung einer von mehreren Einheiten des bisherigen Wohnungseigentümers an eine von ihm beherrschte Gesellschaft. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 14.7.2017 - V ZR 290/16, in: ZfIR 2017, 712
  • Rüscher, Burkhard: Zur Beschlusskompetenz einer durch Gemeinschaftsordnung eingerichteten Untergemeinschaft. Anmerkung zu LG Hamburg, Urteil vom 17.5.2017 - 318 S 85/16, in: ZWE 2017, 461
  • Rüscher, Burkhard: Ersetzung einer Vereinbarung durch gerichtliche Entscheidung (hier: ausschließliche Nutzung im Gemeinschaftseigentum stehender Gartenfläche). Anmerkung zu BGH, Urteil vom 8.4.2016 - V ZR 191/15, in: ZfIR 2017, 16
  • Rüscher, Burkhard: Nutzung einer Eigentumswohnung durch häufig wechselnde "Medizintouristen" als wohnungseigentumsrechtlich zulässige Wohnnutzung. Anmerkung zu LG München I, Urteil vom 8.2.2016 - 1 S 21019/14, in: WuM 2017, 128
  • Rüscher, Burkhard: Zu den wohnungseigentumsrechtlichen Folgen bei der Abweichung der tatsächlichen Bauausführung vom Aufteilungsplan. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 20.11.2015 - V ZR 284/14, in: ZfIR 2016, 280
  • Rüscher, Burkhard: Eigentümerbeschluss über getrennte Instandhaltungsrücklagen für Mehrhausanlagen auf Grundlage einer Öffnungsklausel. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 17.4.2015 - V ZR 12/14, in: ZfIR 2015, 670
  • Rüscher, Burkhard: Gültiger Eigentümerbeschluss zum Ansatz von Mitteln anwaltlicher Vorschüsse im Wirtschaftsplan bei erwarteten Beschlussanfechtungsklagen. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 17.10.2014 - V ZR 26/14, in: ZfIR 2015, 162
  • Rüscher, Burkhard: Unverzügliche Zurückweisung einer Kündigung durch den Eigentümerbeschluss hierzu bevollmächtigten Verwalter. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 20.2.2014 - III ZR 443/13, in: ZfIR 2014, 486
  • Rüscher, Burkhard: Keine Verpflichtung einzelner Wohnungseigentümer zur Zustimmung bei Veräußerung von Teilen des gemeinschaftlichen Grundstücks. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 12.4.2013 - V ZR 103/12, in: ZfIR 2013, 648
  • Rüscher, Burkhard: Ansprüche gegen die WEG bei verzögerter Instandsetzung von einzelnen Eigentümer beeinträchtigendem Gemeinschaftseigentum (hier: Hausschwamm). Anmerkung zu BGH, Urteil vom 13.7.2012 - V ZR 94/11, in: ZfIR 2013, 65
  • Rüscher, Burkhard: Untergemeinschaften mit eigener Verwaltungszuständigkeit. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 20.7.2012 - V ZR 231/11, in: ZWE 2012, 496
  • Rüscher, Burkhard: Unmittelbare und zwingende Anwendung der HeizkV bei Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft. Anmerkung zu BGH, Urteil vom 17.2.2012 -V ZR 251/10, in: ZfIR 2012, 435
  • Comment on the decision of BGH, July 8, 2011, AZ: V ZR 176/10, zur Zuordnung von Heizkörpern und Thermostatventilen zum Sondereigentum durch Teilungserklärung oder nachträgliche Vereinbarung, in ZfIR 2011, 833
  • Comment on the decision of LG München I, december 20, 2010, AZ: 1 S 8436/10, zu den Voraussetzungen der Anfechtungsklage gegen den Beschluss einer Untergemeinschaft, in ZfIR 2011, 367
  • Anmerkung zu Urteil des BGH vom 11. Juni 2010, AZ: V ZR 174/09, zum Anspruch auf Änderung des Kostenverteilerschlüssels bei Abweichung von Wohn- und Nutzfläche vom maßgeblichen Miteigentumsanteil um mehr als 25 %, in ZfIR 2010, 684
  • Comment on the decision of BGH, January 15, 2010, AZ: V ZR 114/09, zur Anfechtung von Negativbeschlüssen ohne Verbindung mit Verpflichtungs- oder Feststellungsverfahren auf Feststellung eines positiven Beschlussergebnisses, in ZflR 2010, 360
  • Comment on the decision of OLG Hamm, October 20, 2009, AZ: 15 Wx 81/09, zur Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft für Eintragung als Eigentümerin in Abteilung I des Grundbuchs, in ZflR 2010, 190

Other publications

  • Rüscher, Burkhard: Auf welche formellen Beschlussmängel kann sich der Verwalter bei der Anfechtung des Beschlusses über seine Abberufung berufen? In: ZMR 2018, 144 bis 146
  • Rüscher, Burkhard: Besonderheiten der Vermögensverwaltung in Mehrhausanlagen. In: ZWE 2015, 237 bis 246
  • Beschlusskompetenzen bei wirtschaftlichen Untergemeinschaften, article in ZWE 2011, 308 - 315
  • juris Praxisreport "Miet- und Wohnungseigentumsrecht" (co-author)
  • Rüscher, Burkhard; Keuter, Michael (Hrsg.): Wohnungseigentum verwalten, Haufe Mediengruppe (co-author)
  • permanent collaboration with INFO M (formerly) and IMR (currently), Mitgliederzeitschrift der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein

Member of

  • Deutscher Anwaltverein e.V. (DAV)
  • Münchner Anwaltverein e.V. (MAV)
  • Arbeitsgemeinschaft für Mietrecht und Immobilien im Deutschen AnwaltVerein (Working Group for Tenancy Law and Real Estate within the German Bar Association)
  • DAV Legislative Committee on Tenancy and Housing Law