Tätigkeitsbereich |
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Bankrecht, Bau- und Immobilienrecht, Genossenschaftsrecht, Arbeitsrecht |
Vorstellung |
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Stephan J. Bultmann studierte Rechtswissenschaft in Berlin und Hamburg und war während des Referendariats von 1993 bis 1995 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Wirtschafts- und Weiter lesen ... Stephan J. Bultmann studierte Rechtswissenschaft in Berlin und Hamburg und war während des Referendariats von 1993 bis 1995 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Wirtschafts- und Energierecht der Universität Hannover. Nach dem 2. Staatsexamen 1995 war Stephan J. Bultmann zunächst in der Wirtschaft tätig, von 1995 bis 1996 in der Rechtsabteilung einer Landesentwicklungsgesellschaft (Immobiliendezernat) und von 1996 bis 1998 Syndikusanwalt in der Rechtsabteilung einer auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Genossenschaftsbank. Seit 1999 ist Stephan J. Bultmann Rechtsanwalt bei SNP. Stephan J. Bultmann berät Banken, insbesondere Genossenschaftsbanken, in Fragen der Immobilienfinanzierungen und des Privat- und Firmenkundengeschäfts einschließlich des Wertpapiergeschäfts und übernimmt die notwendige Prozessführung. Einen Schwerpunkt der Tätigkeit bildet die Problemkreditbehandlung und die Übernahme von Sanierungsaufgaben. Darüber hinaus berät und vertritt Stephan J. Bultmann Immobiliengesellschaften, Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen, vor allem genossenschaftlicher Rechtsform, in immobilien- und baurechtlicher Hinsicht sowie in Fragen des WEG-Rechts. Einen Schwerpunkt bildet die Beratung von Investoren, Wohnungsunternehmen und Heimbetreibern „rund um die Seniorenimmobilie“ (Service-Wohnen, Betrieb von Heimen etc.) auf dem Gebiet der Vertragsgestaltung. Seit vielen Jahren bildet die genossenschaftsrechtliche Beratung von Vorständen und Aufsichtsräten genossenschaftlicher Unternehmen unterschiedlicher Branchen einen Tätigkeitsschwerpunkt von Stephan J. Bultmann. Überwiegend handelt es sich um Genossenschaftsbanken und Wohnungsgenossenschaften. RA Bultmann übernimmt auch hier die notwendige Prozessführung. Rechtliche Beratung und Prozessführung für die öffentliche Verwaltung runden das Tätigkeitsfeld von Stephan J. Bultmann ab, in diesem Bereich bilden immobilien- und vertragsrechtliche Aufgaben für die Forst- und Holzwirtschaft einen Schwerpunkt. Die Lösungen „aus der Praxis für die Praxis“ finden ihren Niederschlag in laufenden Fachveröffentlichungen. |
Veröffentlichungen |
BankrechtImmobilienrechtHeuschrecken kaufen Erbbaurechte - Die Fortsetzung. Zur Durchsetzung von Ansprüchen auf Erbbauzinsanpassung unter Ausschluss des § 9 a ErbbauRG, Vortrag im Rahmen des Forums Stiftungsvermögen des Bundesverbandes Deutscher Stiftungen am 27. November 2008 in Wenningsen b. Hannover Wärmeliefercontracting – Kostenumlage auf den Mieter?, Vortrag vom 29. April 2008 im Rahmen der Veranstaltungsreihe „FKU-Immo-Talk“ des Friedrichshain-Kreuzberger Unternehmervereins in Berlin Kiethe (Hrsg.), Kommentar zum Schuldrechtsanpassungsgesetz, Verlag für die Rechts- und Anwaltspraxis Herne, Berlin 1995, Loseblatt fortgeschrieben (Mitautor) Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz (Hrsg.), Kommentar zum Sachenrechtsbereinigungsgesetz, Verlag für die Rechts- und Anwaltspraxis Herne, Berlin 1995, Loseblatt fortgeschrieben (Mitautor) SeniorenimmobilienVertragliche Gestaltungen zwischen Wohnungsunternehmen, Dienstleistern und Mietern, Vortrag im Rahmen des Fachseminars "Wohnen im Alter IX: Wohnungswirtschaftliche Perspektiven altersgerechten Wohnens" der bba - Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin, vom 26. Oktober 2010 Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung & Co., Vortrag im Rahmen der Themenwoche "TERTIANUM - Ort der Fürsorge" anlässlich des 10-jährigen Bestehens der TERTIANUM Residenz Berlin am 21. Mai 2010 Seminar "Vertragsgestaltung rund um Seniorenimmobilien" vom 26. Mai 2009 (Veranstaltung der Fachgruppe Bau & Immobilien im Rahmen des Friedrichshain-Kreuzberger Unternehmervereins) Vertragsrechtliche Gestaltungen der Seniorenimmobilien - Immobilienverkauf/-übertragung, Dauerwohnrechte, Vermietungslösungen, Vortrag vom 2. Dezember 2008 im Rahmen des EUROFORUM-Seminars "Seniorenimmobilien - Neues Wohnen im Alter" vom 2./3. Dezember 20 Rechtliche Aspekte im Umgang mit Seniorenimmobilien, Vortrag im Rahmen des EUROFORUM-Seminars "Seniorenimmobilien - Neues Wohnen im Alter" vom 15./16. Januar 2008 in Berlin Kooperationen zwischen Wohnungswirtschaft und Dienstleistern für Ältere – am Beispiel städtischen und genossenschaftlichen Wohnens, Vortrag vom 10. Mai 2007 in Kassel im Rahmen des ExWoSt-Modellvorhabens „Innovationen für familien- und altengerechte Stadt Senioreneinrichtungen als Gewerbeimmobilien, in B. Falk/ M.T. Falk (Hrsg.), Handbuch Gewerbe- und Spezialimmobilien, Immobilien Informationsverlag Rudolf Müller GmbH & Co. KG, Köln 2006, S. 483 - 519 (Mitautor) GenossenschaftsrechtWelche Rolle spielt die Prüfung für Sozialgenossenschaften? – Neue Aufgabenfelder für Verbände, in: Sozialgenossenschaften – Wege zu mehr Beschäftigung, bürgerschaftlichem Engagement und Arbeitsformen der Zukunft, herausgegeben vom Bundesverein zur Förderung des Genossenschaftsgedankens / Paritätische Bundesakademie, (Redaktion B. Flieger), August 2003 Der Rechtsverzicht als Problem der Vertretungsmacht des Genossenschaftsvorstandes, in Zeitschrift für das gesamte Genossenschaftswesen (ZfgG) 1996, 95 Gleichbehandlung der "Mieter" in genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen, in Grundeigentum 2000, 314 ForstwirtschaftsrechtAbschlussbericht zum Projekt "Beitrag der Holzwirtschaft zur Mobilisierung von Rohholz", gefördert aus Mitteln des Holzabsatzfonds 2008-2009, Juni 2010 (zusammen mit Dr. Ute Seeling und Forstass. Karsten Spinner) Rechtliche Grundlagen und Forstwirtschaftliche Zusammenschlüsse (u. a. BWaldG, LWaldG, BGB; Verkehrssicherungspflichten, Kahlschlag, Waldsperrung; Forstbetriebsgemeinschaften, Forstbetriebsverbände, Forstwirtschaftliche Vereinigungen; Rechtsnormen der Forstbetriebsgemeinschaften, insbesondere Genossenschaft und Wirtschaftlicher Verein, Vorteile/Nachteile, Mustersatzung), Abschnitt 1 im Rahmen des Lehrplans der Waldbauernschule Brandenburg e. V. 2008/09, siehe auch www.waldbauernschule-brandenburg.de "Ausgleichsansprüche der Grundstückseigentümer wegen Leistungsrechten der Versorgungsunternehmen an Forstwirtschaftsflächen - Zur Wertermittlung von Leitungsrechten nach GBBerG und SachenR-DV" Wertermittlungsforum (WF) 4/2008, S. 154-161 "Von Rechts wegen", Abschnitt 2.1 - Rechtliche Grundlagen für Forstwirtschaftliche Zusammenschlüsse, in Waldbauernverband Brandenburg e.V. (Hrsg.), Waldbauernschule Brandenburg (Ringordner), Mai 2008 Beteiligung der Forstämter als Träger öffentlicher Belange (TöB) im Bauplanungs- und Baugenehmigungsverfahren, Vortrag vom 7. Mai 2008 im Rahmen des Schulungsprogramms der Forstschule der LFV Brandenburg in Falkensee-Finkenkrug Holzvermarktung – Hinweise zur Gestaltung von Rechts- und Vertriebsformen im Land Brandenburg, Broschüre 116 Seiten, März 2007, hrsg. vom Ministerium für ländliche Entwicklung, Umwelt und Verbraucherschutz des Landes Brandenburg ArbeitsrechtMindestlohn in der Weiterbildung? Was Bildungseinrichtungen jetzt wissen müssen, Vortrag im Rahmen des Fachseminars des Verbandes Deutscher Privatschulverbände e.V. VDP Akademie am 5. März 2009 in Berlin Der unbefristet befristete Arbeitsvertrag, Überlegungen im Grenzbereich von auflösenden, bedingten, befristeten und unbefristeten Arbeitsverträgen, Der Betrieb (DB) 1993, S. 1469-1475 (zusammen mit Peter Salje) Weitere VeröffentlichungenLeitfaden Energiespar-Contracting – Arbeitshilfen für die Vorbereitung und Durchführung von Energiespar-Contracting, herausgegeben von Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) im Auftrag des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW), Nachdruck mit redaktionellen Änderungen Dezember 2004 (Mitautoren/Rechtsberatung: Wolfgang E. Trautner, Joachim Garbe-Emden, Jan-Henrik Wetters) |