Genossenschaftsrecht

Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften haben das Recht, über die Verhältnisse des Unternehmens informiert zu werden.

Die Kündigungsfristen für Mitglieder einer Genossenschaft betragen nach der Satzung vieler Wohnungsgenossenschaften mehrere Jahre, so dass insbesondere in der wirtschaftlichen Schieflage eines Unternehmens der Wunsch einzelner Mitglieder zum schnellstmöglichen Austritt entsteht. Ein solches außerordentlichen Kündigungsrecht besteht jedoch nur unter engen Voraussetzungen.

Wohnungsgenossenschaften schließen mit ihren Mitgliedern sog. Dauernutzungsverträge, die ihnen grundsätzlich ein dauerhaftes, lebenslanges Wohnrecht einräumen.

Wenn eine Wohnungsgenossenschaft in wirtschaftliche Schwierigkeiten gerät, weil Bauvorhaben mehr Kosten verschlungen haben als geplant, oder weil die Schieflage des Unternehmens insgesamt die Gefahr des vollständigen oder teilweisen Verlustes der Geschäftsguthaben befürchten lässt, stellt sich die Frage nach den „Schuldigen“.